Гостиничный комплекс
Корсаков Анапа
Первый высокотехнологичный IT-отель на побережье Черного моря
площадь
от 29 м²
цена за м²
от 230 т.р
стоимость
от 12 млн.
Первый в России ИТ-отель, где технологии работают незаметно, а каждая деталь проекта подчинена одной задаче — создавать устойчивый спрос в течение всего года. «Корсаков» — это премиальный гостиничный актив, инвестиционная ценность которого основана на сильной концепции, востребованной локации и профессиональном управлении. Единая территория, разнообразный номерной фонд и инфраструктура, функционирующая как целостная курортная экосистема. Каждая цифра здесь говорит не только о масштабе проекта, но и о его способности одновременно принимать разные категории гостей.
"Корсаков" состоит из трёх корпусов - ультрасовременный отель и два корпуса с номерами, доступными к продаже и инвестиции. Корпус 1 - это высокотехнологичный отель со 150 роскошными номерами. Помимо номеров в 8-этажном корпусе расположились: рестораны, бары, современная конференц зал зона, СПА-комплекс с аква-зоной и тремя бассейнами. Корпусы 2 и 3 это современные номера с высоким уровнем комфорта, продуманные планировки и дизайн которых соответствуют высоким стандартам.
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
Студия
Площадь от 29.3 м2
от 11.434.800 руб
2-комнатные
Площадь от 38.27 м2
от 13.344.120 руб
3-комнатные
Площадь от 54.28 м2
от 18.222.300 руб
возьмите максимум от вашей покупки
акции ограничены, успейте воспользоваться уникальными предложениями
«Гарантированный доход»
Бонусное вознаграждение 3,5% от стоимости номера возвращается после подписания ДДУ.
Рассрочка
Без удорожания на 6 месяцев, ПВ — от 50%.
Топ
предложение от инвестора с выгодой до 7.9 млн рублей.
Корсаков Анапа ЭТО
Комплекс выполнен в современном стиле. Здания возведены по монолитной технологии. Использован современный комбинированный фасад. Большие витражные окна дополнены декоративными вертикальныеми ламели из архитектурного металла задают строгую графичность, а между ними — широкие вставки из структурного остекления. Ламели не просто декоративный приём: они работают как солнцезащита. Стеклянные балконы продолжают эту идею прозрачности и лёгкости: ограждения выполнены из закалённого стекла без массивных стоек, что стирает границу между внутренним пространством квартиры и городским пейзажем.
Гостиничный комплекс «Корсаков» расположен в Анапе, на Симферопольском шоссе, недалеко от Чембурского озера и Пионерского проспекта. Район активно развивается как курортный. Прямо до побережья около 1 км. Территория закрытая, площадью около 3 га.Единая территория, разнообразный номерной фонд и инфраструктура, которая работает как единая курортная экосистема. Первый в России ИТ-отель уровня 4 звезды.
«Корсаков» создавался как полноценная среда отдыха. Рестораны и бары с разными концепциями (на первом этаже — кафе здорового питания и кондитерская, на последнем — ресторан с панорамной террасой), лаунж-бар с развлекательными программами. Несколько бассейнов (в том числе детский с подогревом — можно плавать круглый год), СПА-зона с аквазоной. Фитнес-клуб с инновационными тренажёрами: в зоне сайклинга есть панорамные виды, а ещё — стена с виртуальным тренером на базе ИИ. Дополнительно: поле для мини-гольфа, воркаут-площадки. Детский клуб с няней и аниматором, разделённый на возрастные группы — всё это формирует среду, в которой каждый гость находит занятие по душе.
Для гостей организуют трансфер на бизнес-шаттле до собственного оборудованного пляжа. А ещё для резидентов оборудуют сап-станцию на песчаном пляже Бугазской косы — туда тоже будет ходить трансфер.
На первых этажах есть циркадное освещение — оно помогает адаптироваться к новому часовому поясу и улучшает качество сна. В номерах и общих зонах — «умный дом»: можно настраивать сценарии (шторы, освещение, ТВ) через голосового помощника или мобильное приложение. Интеллектуальная система кондиционирования автоматически регулирует параметры. Смарт-система доступа позволяет заселиться в номер без ожидания на стойке. Система безопасности интегрирована с городской системой «Купол».
Многоуровневый паркинг (около 550 мест: часть подземная, часть открытая), есть зарядные станции для электромобилей. В паркинге — электронная навигация, которая показывает свободные места. На территории — хаб с электросамокатами.
Современная конференц-инфраструктура делает «Корсаков» площадкой для деловых событий федерального уровня: панорамный конференц-центр, переговорные комнаты, трансформируемые залы, банкетный зал, цифровая регистрация участников. А для тех, кто совмещает отдых с работой, создана полноценная цифровая среда — панорамный коворкинг, конференц-залы и лектории, зоны отдыха, где можно провести встречу, поработать несколько часов или подключиться к онлайн-конференции, не меняя привычный ритм жизни.
«Корсаков» — один из немногих курортных проектов с инфраструктурой для киберспортивных мероприятий и цифровых событий, что привлекает аудиторию, которая путешествует круглый год, проводит в отеле несколько дней и активно пользуется комплексом: площадки для киберспортивных турниров, высокоскоростной интернет, цифровая инфраструктура. На всей территории — высокоскоростной интернет (GPON).
Управление осуществляет профессиональная компания — опытный отельный оператор Zont Hotel Group. Доход от аренды составит от 2 000 000 рублей в год. При этом действует прозрачная политика: распределение прибыли осуществляется по «котловой» системе — доход формируется из общей выручки всех номеров и затем распределяется между собственниками пропорционально их доле. Окупаемость проекта — около 7 лет.
Видеонаблюдение с ИИ‑аналитикой не просто фиксирует картинку, а распознаёт аномалии: подозрительное поведение, забытые предметы, нештатные ситуации — и мгновенно передаёт сигнал охране. Доступ на территорию, в паркинг и к лифтам — по биометрии или смарт‑метке: никаких ключей, никаких неудобств. Даже благоустройство здесь технологично: уличное освещение автоматически регулирует яркость в зависимости от освещённости и присутствия людей, а датчики следят за состоянием зелёных зон — от влажности почвы до температуры воздуха, чтобы поддерживать идеальный микроклимат во дворе.
Ремонт под ключ в „Корсакове“ — это не только финишная отделка и мебель, но и встроенные решения „умного дома“. Всё работает как единый сценарий: свет, шторы, климат. Вы получаете не просто квартиру, а готовое, умное пространство, где каждая деталь на своём месте».
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение дня бесплатно